Как продать свою квартиру самостоятельно

Самостоятельно продать квартируВ силу сложившейся ситуации вы решили продать свою квартиру или дом самостоятельно без помощи риелторов, но не знаете как это лучше сделать? Чтобы выручить за квартиру или дом как можно больше денег и потом купить квартиру в москве в новостройке и не нарваться на мошенника, следует делать все аккуратно и поэтапно. И помните о том, что спешка еще никому не принесла пользы.

Первым делом следует определить стоимость вашей недвижимости, сделать это можно самостоятельно или обратившись к специалистам. В первом случае вам будет достаточно потратить несколько минут на изучение объявлений в газетах, журналах или на специальных интернет-порталах. Прозвоните по указанным номерам, договоритесь о встречи и сравните состояние своей жилплощади с предлагаемой. Однако следует понимать, что стоимость на квартиру зависит не только от ремонта, но и месторасположения, года построения дома и других подобных нюансов, самостоятельно дать оценку довольно сложно, поэтому лучше обратиться в специальные агентства, которые занимаются недвижимостью не один год.

Следующий этап – это реклама. Есть несколько способов как лучше известить покупателей о продаже собственного жилья. Во-первых, следует дать объявление в местные газеты и сайты. Не следует подробно описывать свою квартиру, достаточно указать район, где она располагается, и количество комнат. В интернете постарайтесь как можно чаще обновлять информацию, будущие клиенты редко просматривают объявления, дата подачи которых превышает пять дней.

Спустя некоторое время к вам начнут обращаться потенциальные покупатели, поэтому к показу квартиру следует подготовить. Беспорядок, пыль и мусор – это то, что сразу же отпугнет любого человека, так как подсознательно он будет думать, что для приведения жилья в порядок ему понадобиться потратить много усилий и денег. Чтобы оставить положительное впечатление, откройте занавески или жалюзи, чтобы в комнату попадал яркий свет, уберите лишнюю мебель, тогда помещение будет казаться больше и чище.

Не говорите о недостатках, даже если они являются причиной вашего переезда. Скажите, как вы не хотите покидать это место, где вы счастливо прожили не один год, но обстоятельства заставляют вас это сделать (переезд в другой город, необходимость расширения жилплощади и т.п.). Однако ни в коем случае не следует говорить, что вам срочно нужны деньги, так как клиент сразу же начнет торговаться и сбивать цену.

view counter

Как только вы найдете покупателя, попросите у него аванс. Акт приема-передачи денег следует зафиксировать письменно и заверить у нотариуса, при этом указав в документе в какие сроки вам должны отдать остальную сумму. После чего последует оформление всех нужных бумаг, выплата денег и регистрация сделки.

В принципе в продаже недвижимости нет ничего сложного, однако если у вас нет свободного времени, чтобы показывать несколько раз в день свою квартиру, собирать все необходимые справки и т.д., лучше обратиться в агентство недвижимости. Зачастую они продают в течение месяца даже то жилье, которое хозяевам самостоятельно не удается реализовать более года.

Голосов пока нет